土地使用权没有自己的名字怎么办

1. 土地使用权没有自己的名字怎么办

土地所有权是不能个人拥有的，我国土地所有权性质只有2类，农村集体所有和全民集体所有（即一般所说的国有）。你所说的土地证应该是集体土地的使用权证，就是不知道具体是宅基地的使用权，还是农田等的承包使用权。但是都是使用权而已。宅基地使用权是不能继承的，土地的承包使用权可以继承。具体你去问问当地的土地管理部门就知道了，一般问基层国土所就可以了。确权证没名字，就没有土地承包经营权，无法取得该土地的承包收益，这关系到切身的利益。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。当前，农村土地确权登记开始，国家将给土地所有权、土地使用权和他项权利人颁发新证。土地使用权到期后续期怎么续期
（1）续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。
（2）续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
（3）续期的性质土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。

2. 如果只改了房产证上名字,没改土地使用证的名字房子是算谁的

房子属于房产证上名字。
但是土地使用权的话是土地使用证的名字
房产证跟徒弟使用证不是一起办理的，土地使用证是国土资源局办理的，应该是拿着房产证才能办理土地使用证。
房产证是说明这个房子是你的，土地使用证是说明国家允许你使用这一块土地。
如果只有没有土地证，万一哪一天房屋拆迁，你是没有办法得到补偿的，或者哪一天国家要收回这一块土地了，那你的房子就没有了。所以房子一定要两证齐全才可以！

3. 士地确权证上没我的名字，政府征地我是不是有权力不让征收

如果是合法征地不能拒绝的。
合法的征地，是出于社会公共利益的需求，有严格的法律规定和审批权限，并且会依法给予被征地组织和农民以补偿。
比如征收基本农田，按照我国《土地管理法》的规定，必须由国务院批准，并由县级以上人民政府公示后，才能实施。而不管是村委会，还是镇政府，既没有征地的审批权，也没有实施权。
当然，法律条文过于繁琐，各种细化情况也比较复杂。但对于普通农民朋友来说，还有一个简单的办法可以判断征地是否合法，那就是看公告。
合法的征地都会发布两份公告，并在被征地的村组公示，分别是市县政府的《征用土地方案公告》，和国土局的《征地补偿安置方案公告》。如果没有这两份公告，可以认定为非法征地。

4. 土地确权证上没有我的名字怎么办？

法律分析：
土地确权后可以更改姓名，可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
(一)变更的书面请求
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料
(三)农村土地承包经营权证原件。
第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

5. 如果没有土地使用证会怎么样

工厂没有土地使用证的后果是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。【法律依据】《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6. 土地证没有我名字意味着什么？

法律分析：
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。如果户口未迁出可要求加上名字，如果户口迁出了那就不能加名字了。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

7. 土地是我的但没土地证

　　单位或个人办理国有土地证需提交的材料：
　　一、初始登记所提交的材料
　　1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：
　　建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。
　　2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：
　　建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。
　　3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：
　　建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人申请。
　　二、变更登记所提交的材料
　　改变土地权利，需要的材料：
　　权属变更先过房屋所有权证，然后30日内申请办理土地证。
　　1、个人申请土地变更登记，应当提交的材料：
　　土地变更登记申请书、申请人身份证，户口复印件、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。
　　2、单位申请办理土地变更登记，应当提交的材料：
　　土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。
　　三、设定登记所提交的材料
　　1、开发公司办理总证应当提交的材料：
　　建设用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、个人或法人代表人身份证明、缴纳凭证。
　　2、个人办理小证应当提交的材料：
　　建设用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、商品房买卖合同。
　　四、其他登记所提交的材料：
　　1、个人办理继承登记应当提交的材料：
　　公正书、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、个人申请。
　　2、个人办理补办登记应当提交的材料：
　　声明作废的证件、房产证复印件(原、新)、个人申请、身份证、户口复印件。
　　五、抵押登记所提交的材料
　　1、个人办理土地使用权抵押登记应当提交的材料:
　　国有土地使用证原件、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、个人申请、身份证，户口复印件。
　　2、单位办理土地使用权抵押登记应当提交的材料：
　　国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、申请报告、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证。

8. 买房子土地使用证没改名

法律分析：没有土地使用证的房子，可以由持有人去办理房产证。 需要的材料： 1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）； 2、个人转让需提交双方身份证复印件； 3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)； 4、地上建筑物附着物的产权证明； 5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图； 6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；　7、土地登记申请书； 8、闲置土地审查登记表； 9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)； 10、经鉴证的土地使用权转让合同； 11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）； 12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件； 13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）； 　　14、其他相关资料.
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。